工事管理業務は以下のリストにあるように広範囲にわたります。
実際の業務範囲は以下のリスト中から必要なものを選択し委託業務範囲を定めます
| 業務項目 | 業務概要 | ||
|---|---|---|---|
| （１） 工事監理業務 |
１，設計意図を施工者に正確に伝えるための業務 | 1101 | 施工者との打合せ |
| 1102 | 図面等の作成 | ||
| ２，施工図等を設計図書に照らして検討および承諾する業務 | 1201 | 施工図の検討および承諾 | |
| 1202 | 模型、材料及び仕上見本の検討及び承諾 | ||
| 1203 | 建築設備の機械器具の検討及び承諾 | ||
| ３，工事の確認及び報告 | 1301 | 工事が設計図書及び請負契約に合致するかどうかの確認及び建築主への報告 | |
| 1302 | 工事完了検査及び契約条件が遂行されたことの確認 | ||
| ４，官公庁等検査の立会 | 1401 | 官公庁検査の立会 | |
| ５，工事監理業務完了手続 | 1501 | 契約の目的物の引渡しの立会 | |
| 1502 | 業務完了通知書及び関係図書の建築主への提出 | ||
| 1503 | 竣工図の受理・確認 | ||
| （２） 工事の契約及び指導監督 |
１，工事請負契約への協力 | 2101 | 施工者の選定についての助言 |
| 2102 | 請負契約条件についての助言 | ||
| 2103 | 工事費見積りのための説明 | ||
| 2104 | 見積書の調査 | ||
| 2105 | 請負契約案の作成 | ||
| 2106 | 工事管理者としての調印 | ||
| 2151 | 請負工事契約が複数の場合の調整業務 | ||
| ２，工事費支払審査及び承諾を行う業務 | 2201 | 中間支払手続（施工者から提出される工事費支払の請求書の審査及び承諾） | |
| 2202 | 最終支払手続（工事完了審査による確認に基づく施工者からの最終支払請求の承諾） | ||
| ３，施工計画を検討し、助言する業務 | 2301 | 施工計画を検討し、助言する業務 | |
| 2351 | 現場、工場等における特殊な作業方法、仮設方法及び工事用機械器具についての検討・助言する業務 | ||
| 工事区分 | 工事監理項目 | |
|---|---|---|
| （１） 仮設工事 |
0101 | 施工計画の検討・承諾 |
| 0102 | 縄張り確認 | |
| 0103 | ベンチマーク確認・指示 | |
| 0104 | 遣方検査・立会・確認 | |
| （２） 土工事 |
0201 | 山止め工事の確認 |
| 0202 | 根切り工事の確認 | |
| 0203 | 埋戻し・盛土の確認 | |
| （３） 地業工事 |
0301 | 施工計画の検討・承諾 |
| 0302 | 杭材料検査の確認 | |
| 0303 | 試験杭立会・確認 | |
| 0304 | 杭打立会・確認 | |
| 0305 | 杭頭処理の確認 | |
| 0306 | 割栗地業工事の確認 | |
|
（４） 鉄筋コンクリート工事 |
0401 | 施工計画の検討・承諾 |
| 0402 | 施工図の検討・承諾 | |
| 0403 | 鉄筋加工図の検討・承諾 | |
| 0404 | 鉄筋・材料検査記録の受理・確認 | |
| 0405 | 配筋状況の確認 | |
| 0406 | 圧接試験記録の受理・確認 | |
| 0407 | 型枠組立の確認 | |
| 0408 | コンクリート打込立会・確認 | |
| 0409 | コンクリート試験記録の受理・確認 | |
| 0410 | 型枠外しの確認 | |
| 0411 | 施工の確認 | |
| （５） 鉄骨工事 |
0501 | 製作工場（業者）選定・承諾 |
| 0502 | 製作要領受理・確認 | |
| 0503 | 材料検査記録受理・確認 | |
| 0504 | 施工図の検討・承諾 | |
| 0505 | 原寸検査（確認） | |
| 0506 | 製品（工場）検査（確認） | |
| 0507 | 基礎位置の確認 | |
| 0508 | 建方検査（確認） | |
| 0509 | 高力ボルト本締の確認 | |
| 0510 | 溶接検査報告書の受理・確認 | |
| （６） ALCブロックコン クリート工事 |
0601 | 施工図の検討・承諾 |
| 0602 | 施工要領書の受理・確認 | |
| 0603 | 施工の確認 | |
|
（７） 防水工事 |
0701 | 施工図の検討・承諾 |
| 0702 | 下地状況の確認 | |
| 0703 | 水張り検査立会・確認 | |
| 0704 | 施工の確認 | |
|
（８） 石工事 |
0801 | 施工図の検討・承諾 |
| 0802 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 0803 | 施工の確認 | |
|
（９） タイル工事 |
0901 | 施工図の検討・承諾 |
| 0902 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 0903 | 施工の確認 | |
|
(10) 木工事 |
1001 | 施工図の検討・承諾 |
| 1002 | 施工要領書の受理・確認 | |
| 1003 | 材料検査記録の受理・確認 | |
| 1004 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 1005 | 施工の確認 | |
|
(11) 屋根・ 樋工事 |
1101 | 施工図の検討・承諾 |
| 1102 | 材料検査記録の受理・確認 | |
| 1103 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 1104 | 屋根工事の確認 | |
| 1105 | 樋工事の確認 | |
|
(12) 金属工事 |
1201 | 施工図の検討・承諾 |
| 1202 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 1203 | 施工の確認 | |
|
(13) 左官工事 |
1301 | 施工図の検討・承諾 |
| 1302 | 下地調整の確認 | |
| 1303 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 1304 | 施工の確認 | |
|
(14) 木製建具工事 |
1401 | 施工図の検討・承諾 |
| 1402 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 1403 | 金物見本の検討・承諾 | |
| 1404 | 建付開閉調整確認 | |
| 1405 | 施工の確認 | |
|
(15) 金属製建具工事 |
1501 | 施工図の検討・承諾 |
| 1502 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 1503 | 工場検査（確認） | |
| 1504 | 施工の確認 | |
|
(16) |
1601 | 施工図の検討・承諾 |
| 1602 | 施工の確認 | |
| (17) ガラス工事 |
1701 | 材料見本の検討・承諾 |
| 1702 | 取り付け確認 | |
| (18) 塗装工事 |
1801 | 材料見本の検討・承諾 |
| 1802 | 木部素地拵え確認 | |
| 1803 | 鉄部素地拵え確認 | |
| 1804 | 下地調査の確認 | |
| 1805 | 試し塗り立会 | |
| 1806 | 施工の確認 | |
| (19) 内装工事 |
1901 | 施工図の検討・承諾 |
| 1902 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 1903 | 下地調整の確認 | |
| 1904 | 施工の確認 | |
|
(20) 雑・外構工事 |
2001 | 施工図等の検討・承諾 |
| 2002 | 材料見本の検討・承諾 | |
| 2003 | 施工の確認 | |
| 工事区分 | 工事監理項目 | ||
|---|---|---|---|
| 〔1〕 電気設備 工事
|
(1) 配線設備 工事 |
1101 | 施工図の検討・承諾 |
| 1102 | 分電盤・電路製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1103 | 機器・材料試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 1104 | 分電盤・電路機器・材料の確認 | ||
| 1105 | 施工の確認 | ||
| (2) 照明器具設備 工事 |
1201 | 施工図の検討・承諾 | |
| 1202 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1203 | 特殊器具試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 1204 | 照明器具取付の確認 | ||
| (3) 動力設備 工事 |
1301 | 施工図の検討・承諾 | |
| 1302 | 制御盤製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1303 | 制御盤試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 1304 | 施工の確認 | ||
| (4) 受変電設備 工事 |
1401 | 施工図の検討・承諾 | |
| 1402 | 受変電盤製作図（承認図）等の検討・承諾 | ||
| 1403 | 受変電盤試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 1404 | 受電・送電の確認 | ||
| (5) 自家発電設備 工事 |
1501 | 施工図の検討・承諾 | |
| 1502 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1503 | 機器・材料試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 1504 | 運転の確認 | ||
| (6) 蓄電池設備 工事 |
1601 | 施工図の検討・承諾 | |
| 1602 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1603 | 機器・材料試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 1604 | 据付の確認 | ||
| (7) 通信・信号 設備工事 |
1701 | 電話配管設備施工図の検討・承諾 | |
| 1702 | 放送設備製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1703 | インターフォン設備製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1704 | ＴＶ共同視聴設備製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1705 | 電気時計設備製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1706 | 駐車場管制設備製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1707 | 自動火災報知設備製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1708 | 防火・防排煙設備製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 1709 | 機器・材料試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 1710 | 施工の確認 | ||
| (8) 避雷設備 工事 |
1801 | 施工図の検討・承諾 | |
| 1802 | 機器・材料の確認 | ||
| 1803 | 接地板埋設の確認 | ||
| 1804 | 接地抵抗試験結果報告書の受理・確認 | ||
|
〔2〕 |
(1) |
2101 | 施工図の検討・承諾 |
| 2102 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 2103 | 運転試験の立会 | ||
| 2104 | 施工の確認 | ||
| 〔3〕
給排水衛生ガス |
(1) 給水・給湯 設備工事 |
3101 | 施工図の検討・承諾 |
| 3102 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 3103 | 機器・材料試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 3104 | 通水試験・機器運転の確認 | ||
| (2) 排水・通気 設備工事 |
3201 | 施工図の検討・承諾 | |
| 3202 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 3203 | 機器・材料試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 3204 | 機器・材料の確認 | ||
| 3205 | 通水試験・機器運転の確認 | ||
| (3) 衛生器具 設備工事 |
3301 | 施工図の検討・承諾 | |
| 3302 | 機器・材料の確認 | ||
| 3303 | 機器取付の確認 | ||
| (4) 消火設備 工事 |
3401 | 施工図の検討・承諾 | |
| 3402 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 3403 | 機器・材料試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 3404 | 機器・材料の確認 | ||
| 3405 | 放水・放出試験の確認 | ||
| (5) ガス設備 工事 |
3501 | 施工図の検討・承諾 | |
| 3502 | 施工の確認 | ||
| (6) 浄化槽 設備工事 |
3601 | 施工図の検討・承諾 | |
| 3602 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 3603 | 機器・材料の確認 | ||
| 3604 | 施工の確認 | ||
| 〔4〕
空調換気 |
(1) 機器設備 工事 |
4101 | 施工図の検討・承諾 |
| 4102 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 4103 | 機器・材料の確認 | ||
| 4104 | 機器・材料試験結果報告書の受理・確認 | ||
| 4105 | 機器運転の確認 | ||
| (2) 配管設備 工事 |
4201 | 施工図の検討・承諾 | |
| 4202 | 機器・材料の確認 | ||
| 4203 | 通水等試験の確認 | ||
| (3) ダクト 設備工事 |
4301 | 施工図の検討・承諾 | |
| 4302 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 4303 | 機器・材料の確認 | ||
| 4304 | 施工の確認 | ||
| (4) 自動制御 設備工事 |
4401 | 施工図の検討・承諾 | |
| 4402 | 機器・材料の確認 | ||
| 4403 | 作動検査の確認 | ||
| (5) 排煙設備 工事 |
4501 | 施工図の検討・承諾 | |
| 4502 | 製作図（承認図）の検討・承諾 | ||
| 4503 | 機器・材料の確認 | ||
| 4504 | ダクト・排煙口性能試験の確認 | ||
|
〔5〕 |
|||
